Tipstraat 33, Bilzen

Te renoveren woning met veel potentieel in Beverst, Bilzen. De woning heeft een woonopp. van 165 m² en een perceel van 1.403 m². Het woongedeelte is volledig gelijkvloers gesitueerd en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, gesloten keuken en badkamer. Ook heeft de woning een riante tuin, grote zolder en is het volledig onderkelderd met inpandige garage.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=6w7ghutdSHM

Begane grond:
- Ruime inkomhal;
- Lichtrijke woonkamer met zicht op de voortuin;
- Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en oven;
- Berging met toegang tot zolder;
- 3 slaapkamers (12 m², 16 m² en 16 m²);
- Badkamer v.v. een ligbad, wastafel en toilet;

Zolderverdieping:
- Toegankelijk via een vaste houten trap;
- Mogelijkheid om uit te bouwen tot 2/3 slaapkamers;

Kelder:
- Inpandige garage (geschikt voor 2 auto's) met manuele poort;
- Technische ruimte met C.V.-installatie en boiler;
- Voldoende opslagruimte;

Tuin:
- Voortuin met veel parkeergelegenheid;
- Ruime achtertuin met paardenstal;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230517-0002895303-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 597
Het certificaat is geldig tot en met: 17/05/2033
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: C
Gebouwenscore of G-score: C
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee